Home staging: Affittare o vendere immobili

Allestire una casa per aumentare le possibilità di venderla o affittarla

Un mercato sempre più competitivo

Bed & Breakfast

Privati

Affittacamere

L'immagine conta, allestire e presentare bene i propri spazi è sempre più importante

Costruttori

Investitori

Arredatori

SERVIZIO: Home staging

Affittare
o vendere

Casa
vuota

Negli ambienti vuoti, è molto difficile immaginare gli ingombri degli arredi e capire la funzinalità della stanza.

Con arredi temporanei e complementi emozionali, aiutiamo i potenziali clienti a sentirsi un pò più a casa.

Casa
semi
arredata

Con i giusti accorgimenti e aggiungendo pochi elementi, riusciamo a creare ambientazioni che invogliano il potenziale cliente a visitare il tuo immobile

Casa
arredata

Una casa può anche essere bellissima, ma per te che la vivi, non è detto che sia lo stesso per chi la dovrà comprare.

Con riordino e accorgimenti di composizione fotografica, ti aiuteremo a raccontare meglio tutto il potenziale che ha la tua casa.

Conviene fare
Home staging!

Una tecnica di marketing applicata al mondo immobiliare

Si tratta di progettare e realizzare una strategia di comunicazione ad hoc per immobili in vendita o affitto con l’obiettivo di aumentare il valore percepito e le probabilità di vendita

I numeri dell'home staging

Dati statistici Banca d’Italia e Associazione Nazionale Home Staging Lovers

225

Giorni medi di permanenza sul mercato

Giorni medi di permanenza dopo "Home staging"

10%

Percentuale di sconto medio sulla vendita

Percentuale di sconto medio dopo "Home staging"

Aumento del valore percepito

Aumento del numero delle visite

Aumento potenziali acquirenti

Riduzione tempistiche di vendita

Riduzione visite inutili

Riduzione spese immobile

Cosa
faremo

Discussione del progetto

Capiremo assieme le tue esigenze ed obiettivi

Sopralluogo

Visita dell'immobile e analisi dei punti di forza / di debolezza

Progettazione

Studio del target a cui si rivolge la casa, elaborazione del progetto, organizzazione degli arredi e complementi da aggiungere

Pulizia

Pulizia e decluttering con/senza proprietari

Trasporto e montaggio

Non dovrai occuparti di nulla, spostamento e montaggio degli arredi e complementi sarà di nostra competenza

Allestimento

Un home stager si occuperà di preparare gli spazi della tua casa, sistemando gli arredi presenti e usando degli arredi temporanei più degli elementi accessori, dove necessario, al fine di creare la giusta atmosfera.

Questa "messa in scena" della casa permetterà di emozionare potenziali interessati sia con le foto che durante la visita di persona

Servizio fotografico

Con attrezzatura professionale ed un occhio esperto, ci occuperemo di fotografare la tua casa per creare poi un book fotografico che potrai usare nei tuoi annunci

Disallestimento

Finalmente la casa è stata venduta/affittata. Sgomberiamo gli ambienti di tutto il materiale aggiunto

Bastano
10 giorni

Esempi di
successo

Progetti gestiti da
Micro interior design

Alcune delle case o delle stanze che abbiamo allestito e che sono state poi affittate o vendute in poco tempo

Prima

Venduta in 3 mesi

Prima

Venduta in 40 giorni, sconto 0%

Arredi temporanei

Non servono grandi investimenti per arredare casa, basta usare i nostri arredi in prestito!

Costa molto meno rispetto ad acquistare degli arredi

Lo stile di arredamento può influenzare il cliente, useremo arredi il più neutrali possibile

Gli arredi servono per dare la giusta percezione degli spazi

Una casa vuota non comunica nulla!

Non arredare la propria casa, per esempio mostrando solo un render negli annunci, comporta una grande delusione nel cliente quando farà visita alla casa

Gli arredi rimangono per 6 mesi!

Prima

Stanza affittata in 7 giorni

Per vedere altri progetti seguici su facebook

Emergere tra la concorrenza

“Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione”

Cit. Oscar Wilde

WOW

Persone certificate
e qualificate

Anni di esperienza nel campo dell'home staging

Con noi sei in buone mani, facciamo corsi di aggiornamento ogni anno per portare in Italia tutto ciò che funziona bene all'estero

Debora Di Michele

Architetto e interior designer

Fondatrice di Micro Interior Design, Home Stager professionista certificata, docente presso Università Europea Del Design esperta in Fotografia D’Interni

Fabio Melis

Agente immobiliare

Piero Damiani

COnsulente mutui e finanziamenti

ARVE Error: Mode: lightbox not available (ARVE Pro not active?), switching to normal mode